Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 900 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain198 m²

Prix/m²3 810 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle CK533

Contenance198 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729508. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 810 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

TBM32

Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

PoincaréTBM80 m

PoincaréTBM101 m

Pierre CurieTBM396 m

Rue de la PaixTBM499 m

RameauTBM652 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+33,9% évolution globale

246 538 €prix moyen

2025

262 900 €

3 810 EUR/m² -5,5% Vente actuelle

2022

278 200 €

4 091 EUR/m² +11,9%

2019

248 650 €

6 065 EUR/m² +26,6%

2014

196 400 €

4 790 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

330 000 €

4 714 EUR/m²226 m2025

2 800 EUR/m²566 m2025

75 m²

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