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Vendu 330 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain487 m²

Prix/m²4 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

105 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle CD463

Contenance487 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241952. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 154 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambéry

Revenus

24 030 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

17%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,40%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

TBM25

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PoincaréTBM268 m

PoincaréTBM287 m

Pierre CurieTBM405 m

Anatole FranceTBM538 m

Anatole FranceTBM548 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

614 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

618 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

620 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

641 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

330 000 €prix moyen

2025

330 000 €

4 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 810 EUR/m²226 m2025

4 154 EUR/m²321 m2025

80 m²

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