Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²2 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS499

Contenance493 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15249820. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 304 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

24%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM27

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Stade TriganTBM238 m

Rue de la PaixTBM295 m

Pierre CurieTBM338 m

La GénéraleTBM458 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-14,3% évolution globale

227 500 €prix moyen

2025

210 000 €

2 800 EUR/m² -14,3% Vente actuelle

2025

245 000 €

3 267 EUR/m²

Biens comparables

2 564 EUR/m²273 m2025

3 588 EUR/m²143 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay469 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Michelet625 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet650 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry683 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry754 m · Public