UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

2 RUE SAINT CYR 27100 LE VAUDREUIL
Vendu le 17 juillet 2025
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH441
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15729276. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vaudreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)26

Arrêts les plus proches

St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)166 m
St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)171 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)197 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)209 m
Clg M. De MontaigneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)303 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,7% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 935 EUR/m² +18,7%
2025
150 000 €
1 456 EUR/m² -11,8% Vente actuelle
2025
170 000 €
1 848 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 456 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
281 700 €
2 817 EUR/m²448 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 717 EUR/m²195 m2025
99 m²
Voir

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Ecole élémentaire Léon Blum730 m · Public

Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL

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176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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