UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
22 RUE SAINT CYR 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH785
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15252231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)32
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)24 m
St Cyr Le VaudreuilSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)29 m
Clg M. De MontaigneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)171 m
Les TilleulsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)189 m
Clg M. De MontaigneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)203 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,7% évolution globale
158 333 €prix moyen
2025
170 000 €
1 717 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2021
185 000 €
1 850 EUR/m² +54,2% 2018
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Henri612 m · Privé
Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL
145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement179 m²1