UNE MAISON 5 pièces — 281 700 €

15 RUE DU ONZE NOVEMBRE 27100 LE VAUDREUIL
Vendu le 24 juillet 2025
2 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 700 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E959
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro959

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665714. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Vaudreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
164 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
220 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)20

Arrêts les plus proches

Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)395 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)396 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)409 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)432 m
FantômeSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)510 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+68,7% évolution globale
217 900 €prix moyen
2025
281 700 €
2 817 EUR/m² +37,4% Vente actuelle
2020
205 000 €
2 050 EUR/m² +22,8%
2020
167 000 €
1 670 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
281 700 €
2 817 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 400 EUR/m²345 m2025
100 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
150 000 €
1 456 EUR/m²448 m2025
103 m²
Voir

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Ecole élémentaire Léon Blum1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL

145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement111 m²1
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1

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1

2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement179 m²1