UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
323 RTE DE LAMURE SUR AZERGUES 69870 GRANDRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grandris (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandris
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault553 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Départementale D54ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,9% évolution globale
138 967 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m² -7,7% Vente actuelle 2021
167 900 €
2 469 EUR/m² +78,6% 2015
94 000 €
1 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 250 m
Santé11 · 133 m
Sport/Loisirs9 · 183 m
Commerces3 · 219 m
Enseignement1 · 267 m
Transports1 · 341 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du Bourg321 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale des 4 vallées Lamure-sur-Azergues1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GRANDRIS
25permis récents
40logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
6
3 logements299 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
4
5 logements52 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement124 m²1