Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain264 m²

Prix/m²2 734 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB111

Contenance264 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14153361. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 279 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

555 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

573 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,6% évolution globale

142 000 €prix moyen

2024

175 000 €

2 734 EUR/m² +60,6% Vente actuelle

2021

109 000 €

1 703 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

155 000 €

2 279 EUR/m²783 m2025

1 583 EUR/m²1.6 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics14 · 175 m

Santé12 · 207 m

Sport/Loisirs4 · 561 m

Commerces3 · 568 m

Enseignement1 · 519 m

Transports1 · 493 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Bourg470 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1