Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain664 m²

Prix/m²1 543 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC18

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473351. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 279 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandris

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Grandris (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,210,0 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandris

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D54ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

308 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

573 m

🚗

Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+108,3% évolution globale

92 500 €prix moyen

2025

125 000 €

1 543 EUR/m² +108,3% Vente actuelle

2018

60 000 €

545 EUR/m²

Biens comparables

2 750 EUR/m²345 m2024

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics15 · 263 m

Santé11 · 133 m

Sport/Loisirs9 · 168 m

Commerces3 · 232 m

Enseignement1 · 291 m

Transports1 · 370 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du Bourg347 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale des 4 vallées Lamure-sur-Azergues1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GRANDRIS

25permis récents

40logements autorisés

2 659 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1