UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 100 €
327 BD DE NARVIK 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728348. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
La Ciotat34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Le PréLa Ciotat198 m
Le PréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER210 m
Le PréLa Ciotat210 m
IUT-MairieLa Ciotat211 m
Chantiers NavalsLa Ciotat213 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-86,1% évolution globale
394 569 €prix moyen
2025
153 100 €
3 560 EUR/m² -82,0% Vente actuelle 2025
851 321 €
8 031 EUR/m² +421,6% 2025
163 200 €
3 472 EUR/m² +51,1% 2024
108 029 €
1 019 EUR/m² +332,1% 2024
25 000 €
-86,6% 2023
185 900 €
-83,1% 2021
1 100 000 €
6 145 EUR/m² +93,0% 2021
570 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (724)
Services publics343 · 45 m
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Commerces121 · 101 m
Sport/Loisirs14 · 134 m
Enseignement11 · 156 m
Tourisme11 · 211 m
Transports10 · 167 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jaurès232 m · Public
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Ecole élémentaire La Garde399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pourcelly417 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne652 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1