UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
90 BD DE NARVIK 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA123
Contenance4 511 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026481. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
La Ciotat35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
DelacourLa Ciotat74 m
DelacourLa Ciotat74 m
Collège Jean JaurèsLa Ciotat142 m
Collège Jean JaurèsLa Ciotat142 m
Collège Jean-JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-6,5% évolution globale
184 932 €prix moyen
2025
130 000 €
2 955 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2024
213 000 €
2 566 EUR/m² +12,1% 2023
190 000 €
4 634 EUR/m² +8,6% 2023
175 000 €
2 333 EUR/m² -45,3% 2022
320 000 €
3 721 EUR/m² +190,9% 2021
110 000 €
1 375 EUR/m² -48,5% 2021
213 500 €
3 285 EUR/m² -18,6% 2021
262 410 €
3 803 EUR/m² +0,2% 2020
262 000 €
2 911 EUR/m² +56,0% 2020
168 000 €
3 360 EUR/m² +76,8% 2020
95 000 €
1 267 EUR/m² -55,8% 2020
215 000 €
2 986 EUR/m² -5,2% 2020
226 690 €
3 148 EUR/m² +392,8% 2019
46 000 €
575 EUR/m² -69,3% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² -33,3% 2017
224 840 €
2 811 EUR/m² +41,4% 2017
159 000 €
3 975 EUR/m² -28,4% 2015
222 200 €
2 157 EUR/m² +25,5% 2014
177 000 €
1 718 EUR/m² +27,3% 2014
139 000 €
3 390 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement12 · 168 m
Tourisme11 · 187 m
Écoles (10)
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Collège Jean Jaurès157 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps492 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne515 m · Privé
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Ecole maternelle Louis Pourcelly625 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
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