UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 070 €
7 RUE EMMANUEL BARTHELEMY 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 070 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AE105
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090892. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m
Mairie La CiotatLa Ciotat75 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m
RépubliqueLa Ciotat136 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+73,0% évolution globale
150 080 €prix moyen
2025
147 070 €
3 268 EUR/m² +1 477,6% Vente actuelle 2025
9 322 €
282 EUR/m² -94,5% 2025
170 000 €
3 091 EUR/m² -24,4% 2024
225 000 €
4 167 EUR/m² +5,4% 2024
213 506 €
4 028 EUR/m² +4,9% 2024
203 606 €
3 842 EUR/m² +307,2% 2024
50 000 €
-56,0% 2023
113 700 €
4 548 EUR/m² -86,0% 2023
810 000 €
4 010 EUR/m² +127,5% 2022
356 000 €
6 717 EUR/m² +78,9% 2022
199 000 €
4 975 EUR/m² +61,1% 2022
123 500 €
4 940 EUR/m² -36,7% 2022
195 000 €
3 750 EUR/m² +91,2% 2021
102 000 €
2 267 EUR/m² -20,9% 2020
129 000 €
4 778 EUR/m² +46,6% 2020
88 000 €
3 385 EUR/m² -12,0% 2020
100 000 €
2 222 EUR/m² +3,6% 2020
96 520 €
3 861 EUR/m² -49,2% 2019
190 000 €
1 727 EUR/m² +72,7% 2019
110 000 €
2 973 EUR/m² -4,3% 2019
115 000 €
3 286 EUR/m² -14,8% 2019
135 000 €
2 547 EUR/m² +43,6% 2019
94 000 €
3 357 EUR/m² -14,5% 2018
110 000 €
1 833 EUR/m² -43,6% 2018
195 000 €
3 305 EUR/m² +116,7% 2018
90 000 €
3 214 EUR/m² -34,8% 2017
138 000 €
2 421 EUR/m² +58,6% 2017
87 000 €
1 933 EUR/m² -26,3% 2016
118 000 €
2 950 EUR/m² +81,5% 2016
65 000 €
1 585 EUR/m² -34,7% 2016
99 500 €
2 488 EUR/m² +65,8% 2014
60 000 €
2 308 EUR/m² -25,0% 2014
80 000 €
1 778 EUR/m² -5,9% 2014
85 000 €
1 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé277 · 27 m
Commerces128 · 29 m
Transports16 · 58 m
Sport/Loisirs15 · 87 m
Enseignement12 · 115 m
Tourisme12 · 68 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Centre Ville113 m · Public
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Collège Jean Jaurès232 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne246 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Marin379 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps412 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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