UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
42 BD BERTOLUCCI 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AE193
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418418. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
La Ciotat33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire2
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Collège Jean JaurèsLa Ciotat37 m
Collège Jean JaurèsLa Ciotat37 m
Collège Jean-JaurèsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37 m
Collège Jean JaurèsLa Ciotat42 m
Collège Jean JaurèsLa Ciotat42 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+83,3% évolution globale
201 330 €prix moyen
2025
220 000 €
5 238 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2024
168 900 €
4 331 EUR/m² -53,1% 2024
359 970 €
6 000 EUR/m² +161,3% 2020
137 780 €
3 533 EUR/m² +14,8% 2017
120 000 €
3 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (837)
Services publics391 · 12 m
Santé265 · 15 m
Commerces127 · 13 m
Transports15 · 213 m
Sport/Loisirs14 · 121 m
Enseignement13 · 42 m
Tourisme12 · 109 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Jaurès80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville117 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne354 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maltemps401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin552 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1