UN APPARTEMENT 1 pièce — 131 493 €
17 AV DE PONTAILLAC 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 493 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AH38
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727508. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chay-Les Gardes
Revenus
26 540 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)44
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ROYAN - OcéanCarabus (Royan Atlantique)296 m
ROYAN - OcéanCarabus (Royan Atlantique)316 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+13,4% évolution globale
167 833 €prix moyen
2025
131 493 €
3 757 EUR/m² -50,7% Vente actuelle 2022
266 500 €
5 028 EUR/m² -35,0% 2022
410 000 €
4 100 EUR/m² +182,8% 2022
145 000 €
4 833 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
2 857 EUR/m² +53,8% 2021
65 000 €
2 167 EUR/m² -75,0% 2019
260 000 €
2 600 EUR/m² +57,6% 2018
165 000 €
3 300 EUR/m² 0,0% 2018
165 000 €
2 357 EUR/m² +266,7% 2015
45 000 €
1 500 EUR/m² -69,0% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m² +25,0% 2014
116 000 €
1 657 EUR/m²Biens comparables
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