UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 136 €
6 AV DE PONTAILLAC 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 136 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE255
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14304244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chay-Les Gardes
Revenus
26 540 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)42
Arrêts les plus proches
ROYAN - FoncillonCarabus (Royan Atlantique)42 m
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ROYAN - FoncillonCarabus (Royan Atlantique)56 m
ROYAN - OcéanCarabus (Royan Atlantique)303 m
ROYAN - OcéanCarabus (Royan Atlantique)322 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+98,3% évolution globale
233 761 €prix moyen
2025
134 850 €
3 371 EUR/m² +20,3% 2024
112 136 €
3 204 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2024
140 000 €
6 667 EUR/m² +27,3% 2023
110 000 €
3 438 EUR/m² -79,6% 2023
540 000 €
3 699 EUR/m² -12,9% 2022
620 000 €
1 550 EUR/m² +19,2% 2020
520 000 €
5 306 EUR/m² +402,9% 2020
103 390 €
4 923 EUR/m² -31,1% 2018
150 000 €
1 765 EUR/m² +105,5% 2017
73 000 €
3 476 EUR/m² +7,4% 2017
68 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
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