UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
6 RUE MAURICE GARNIER 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain60 m²
Prix/m²4 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AI85
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830743. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
Arrêts les plus proches
ROYAN - GambettaCarabus (Royan Atlantique)118 m
ROYAN - GambettaCarabus (Royan Atlantique)124 m
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ROYAN - Notre-DameCarabus (Royan Atlantique)267 m
ROYAN - Notre-DameCarabus (Royan Atlantique)267 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+42,9% évolution globale
106 579 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² -28,6% 2025
140 000 €
4 667 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 667 EUR/m² -5,5% 2024
127 000 €
4 885 EUR/m² +81,4% 2023
70 000 €
875 EUR/m² -37,0% 2023
111 100 €
3 703 EUR/m² -34,6% 2023
170 000 €
5 667 EUR/m² +24,1% 2022
137 000 €
3 044 EUR/m² +22,3% 2021
112 010 €
4 308 EUR/m² -14,6% 2021
131 200 €
3 749 EUR/m² +98,8% 2019
66 000 €
1 886 EUR/m² -22,4% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² +44,2% 2018
58 935 €
1 965 EUR/m² -14,1% 2017
68 600 €
1 960 EUR/m² -27,8% 2017
95 000 €
2 714 EUR/m² -36,7% 2014
150 000 €
3 947 EUR/m² +114,3% 2014
70 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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255 609 m²surface plancher
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