UN APPARTEMENT 2 pièces — 234 000 €
5920 RES LES ARAVIS 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1781
Contenance4 870 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727439. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 013 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D71BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D71BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+45,3% évolution globale
262 705 €prix moyen
2025
234 000 €
5 087 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2024
346 030 €
5 493 EUR/m² -11,3% 2022
390 185 €
7 226 EUR/m² +33,7% 2021
291 910 €
5 957 EUR/m² +41,0% 2019
207 000 €
4 313 EUR/m² -0,9% 2018
208 810 €
4 443 EUR/m² +29,7% 2017
161 000 €
3 927 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics30 · 55 m
Santé13 · 319 m
Commerces11 · 203 m
Sport/Loisirs5 · 232 m
Tourisme3 · 109 m
Enseignement1 · 240 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Le Bourjaillet315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements341 m²1