UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
2 RUE DE LA BOULOIS 90500 MONTBOUTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB35
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15727332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbouton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbouton (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbouton
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
823 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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