UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
5002 LA GELADE 87150 CUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE28
Préfixe000
SectionAE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726966. Sources et méthode
Contexte du quartier
822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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Place de la PosteCars Régionaux 87 - Haute Vienne479 m
Place de la PosteCars Régionaux 87 - Haute Vienne479 m
La MonnerieCars Régionaux 87 - Haute Vienne706 m
La MonnerieCars Régionaux 87 - Haute Vienne709 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
585 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
599 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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