Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain535 m²

Prix/m²750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK37

Préfixe000

SectionAK

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356831. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 224 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

8%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,39,0 EUR/m²

11,09%

Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

286 m

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

436 m

🚗

Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

512 m

🚗

Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 421 EUR/m²1.4 km2025

95 m²

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