UNE MAISON 4 pièces — 46 000 €

8 RUE DE LIMOGES 87150 CUSSAC
Vendu le 25 avril 2025
418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 148 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC4
Préfixe000
SectionAC
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -70,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cussac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
19,89%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
46 000 €prix moyen
2025
46 000 €
418 EUR/m²Vente actuelle

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