UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
23 RUE DE LIGAUDON 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 828 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G968
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726483. Sources et méthode
Contexte du quartier
486 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,27%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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