UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
6 RUE DU PORT 17240 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB452
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix356 m
SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix356 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,0% évolution globale
89 875 €prix moyen
2025
120 000 €
1 481 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2021
84 500 €
1 280 EUR/m² +5,6% 2016
80 000 €
988 EUR/m² +6,7% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Henri Pouzol St Fort sur Gironde91 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE
47permis récents
51logements autorisés
3 379 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement92 m²1