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Vendu 25 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²397 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB19

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15264376. Sources et méthode

Contexte du quartier

486 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Fort-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fort-sur-Gironde (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,412,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,5 EUR/m²

24,83%

Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Fort-sur-Gironde

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SFO StadeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix527 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

13 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D247E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

8 m

🚗

Départementale D247E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

9 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

25 000 €prix moyen

2025

25 000 €

397 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Henri Pouzol St Fort sur Gironde353 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE

47permis récents

51logements autorisés

3 379 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement121 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement71 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement73 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement1

Permis de construire août 2022

1 logement92 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €