UNE MAISON 5 pièces — 138 050 €

735 RUE JULES FERRY, 59119 WAZIERS
Vendu le 17 novembre 2025
1 793 EUR/m²

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC113
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro113

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Waziers (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Waziers

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE373 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE382 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE391 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE885 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE888 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
397 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,3% évolution globale
136 525 €prix moyen
2025
138 050 €
1 793 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2018
135 000 €
1 517 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
138 050 €
1 793 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
144 500 €
1 877 EUR/m²304 m2025
77 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
182 930 €
2 258 EUR/m²940 m2025
81 m²
Voir

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Collège Gayant890 m · Public

Permis de construire Commune de WAZIERS

38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

4

2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022

1

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