UNE MAISON 4 pièces — 144 500 €
33 RUE ABEL DEPRET, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
19 250 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE78 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE91 m
Ruelle MadameEVEOLE;TAD EVEOLE104 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE700 m
Collège GayantEVEOLE;TAD EVEOLE706 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
658 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
133 200 €prix moyen
2025
144 500 €
1 877 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2021
121 900 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1