UNE MAISON 5 pièces — 152 200 €

4 AV DU GAL DE GAULLE 56140 PLEUCADEUC
Vendu le 03 décembre 2025
1 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI173
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleucadeuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active841
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleucadeuc (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleucadeuc

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+90,3% évolution globale
127 800 €prix moyen
2025
152 200 €
1 359 EUR/m² +9,5% Vente actuelle
2022
139 000 €
1 241 EUR/m² -0,7%
2021
140 000 €
848 EUR/m² +75,0%
2017
80 000 €
606 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
152 200 €
1 359 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 462 EUR/m²137 m2025
104 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 087 EUR/m²285 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Santé19 · 65 m
Services publics15 · 5 m
Sport/Loisirs9 · 86 m
Commerces4 · 82 m
Enseignement1 · 102 m
Transports1 · 360 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph63 m · Privé

Permis de construire Commune de PLEUCADEUC

114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

4 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement115 m²1