UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2 RUE DES SAPINIERES 56140 PLEUCADEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI238
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleucadeuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleucadeuc (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleucadeuc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
100 200 €prix moyen
2025
100 000 €
1 087 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2024
100 400 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé18 · 136 m
Services publics16 · 90 m
Sport/Loisirs9 · 258 m
Commerces4 · 146 m
Enseignement1 · 197 m
Transports1 · 597 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph234 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEUCADEUC
114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1