UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

11 PL ANNE DE BRETAGNE 56140 PLEUCADEUC
Vendu le 12 mars 2025
1 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI39
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pleucadeuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Population active841
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleucadeuc (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleucadeuc

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+204,0% évolution globale
114 250 €prix moyen
2025
152 000 €
1 462 EUR/m² -5,0% Vente actuelle
2024
160 000 €
1 538 EUR/m² +68,4%
2020
95 000 €
896 EUR/m² +90,0%
2018
50 000 €
481 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
152 200 €
1 359 EUR/m²137 m2025
112 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
152 000 €
1 462 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 087 EUR/m²290 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Santé19 · 99 m
Services publics16 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 59 m
Commerces4 · 89 m
Enseignement1 · 188 m
Transports1 · 308 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph170 m · Privé

Permis de construire Commune de PLEUCADEUC

114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

4 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement115 m²1