UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
13 RUE DE LA SOURCE 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP153
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14340728. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Aubagne27
Métropole lecar14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Le ChâteauMétropole lecar90 m
Le ChâteauMétropole lecar90 m
Le ChâteauAubagne91 m
Le ChâteauAubagne91 m
Le ChâteauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER119 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,0% évolution globale
160 075 €prix moyen
2024
148 000 €
3 524 EUR/m² -14,0% Vente actuelle 2016
172 150 €
2 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics63 · 53 m
Santé19 · 225 m
Commerces10 · 188 m
Sport/Loisirs8 · 417 m
Transports3 · 129 m
Enseignement2 · 710 m
Tourisme2 · 334 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol698 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol725 m · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1