UNE MAISON 1 pièce — 426 000 €
13 RUE NEWTON 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²8 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle PW87
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +262,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,79%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA152 m
MontebelloILEVIA152 m
Boulevard De MetzILEVIA342 m
Boulevard De MetzILEVIA345 m
CormontaigneILEVIA448 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+491,7% évolution globale
185 755 €prix moyen
2025
426 000 €
8 520 EUR/m² +275,3% Vente actuelle 2020
113 500 €
3 914 EUR/m² +33,5% 2018
85 000 €
2 429 EUR/m² -17,5% 2018
103 000 €
2 512 EUR/m² -59,1% 2017
252 000 €
2 172 EUR/m² +14 300,0% 2017
1 750 €
43 EUR/m² -98,4% 2017
109 300 €
2 666 EUR/m² -82,4% 2017
620 000 €
1 931 EUR/m² +726,7% 2015
75 000 €
2 143 EUR/m² +4,2% 2015
72 000 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
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