UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
77 RUE D IENA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PV251
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionPV
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590883. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrazins
Revenus
14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA175 m
MontebelloILEVIA175 m
WazemmesILEVIA241 m
WazemmesILEVIA241 m
WazemmesILEVIA374 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
684 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route intercommunale M750Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
145 833 €prix moyen
2025
120 000 €
2 353 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2020
137 500 €
2 546 EUR/m² -23,6% 2015
180 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1