UNE MAISON 6 pièces — 526 000 €
32 BD DE LA REPUBLIQUE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 526 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI495
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725819. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 2 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,6% évolution globale
375 933 €prix moyen
2025
526 000 €
3 653 EUR/m² +66,0% Vente actuelle 2024
316 800 €
2 933 EUR/m² +11,2% 2017
285 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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Transports27 · 255 m
Enseignement11 · 155 m
Tourisme2 · 305 m
Écoles (10)
Collège
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau99 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent323 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent323 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
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643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
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