UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
354 RUE LAMARTINE 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC530
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
RésistanceTADAO292 m
RésistanceTADAO351 m
PrinceTADAO376 m
PrinceTADAO378 m
ReimsTADAO503 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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16 079 m²surface plancher
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