UNE MAISON 5 pièces — 171 500 €
10 RES SCHWEITZER 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC412
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-62-COM2
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RésistanceTADAO169 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de Ville - AbriRHDF-62-COM322 m
SAINS-EN-GOHELLE - Hôtel de VilleRHDF-62-COM322 m
Hôtel de VilleTADAO323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
171 500 €prix moyen
2025
171 500 €
1 715 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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