UNE MAISON 4 pièces — 63 050 €
234 AV FRANCOIS MITTERRAND 62114 SAINS EN GOHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 050 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain216 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC125
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sains-en-Gohelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,71%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sains-en-Gohelle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-62-COM4
Arrêts les plus proches
PrinceTADAO192 m
PrinceTADAO197 m
ReimsTADAO280 m
ReimsTADAO286 m
RésistanceTADAO374 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
603 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,6% évolution globale
79 513 €prix moyen
2025
63 050 €
685 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2019
120 000 €
443 EUR/m² +93,5% 2015
62 000 €
646 EUR/m² -15,1% 2014
73 000 €
793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINS EN GOHELLE
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195logements autorisés
16 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
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1
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