UNE MAISON 4 pièces — 513 000 €
82 AV CARAVADOSSI 06790 ASPREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 513 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²4 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB417
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725496. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aspremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Aspremont (2025)
🏢Appartementfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,925,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 2 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aspremont
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur125 m
Lou CampounLignes d'Azur322 m
La Carrière / d'AspremontLignes d'Azur388 m
Le ClodolioLignes d'Azur431 m
Les Tennis d'AspremontLignes d'Azur521 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M414Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
481 500 €prix moyen
2025
513 000 €
4 794 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2022
450 000 €
3 435 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics34 · 22 m
Santé18 · 21 m
Sport/Loisirs11 · 72 m
Commerces3 · 81 m
Enseignement1 · 515 m
Transports1 · 962 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Aspremont515 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Castagniers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ASPREMONT
87permis récents
141logements autorisés
15 790 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement293 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1