UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
301 CHE DU CARRETIER 06670 CASTAGNIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 521 m²
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1291
Contenance1 521 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666584. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castagniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castagniers (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
14,220,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 2 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castagniers
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat20
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur16
Arrêts les plus proches
VillageLignes d'Azur206 m
Le CanetLignes d'Azur326 m
Le BrecLignes d'Azur398 m
PortionLignes d'Azur491 m
PortionLignes d'Azur499 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics23 · 55 m
Commerces3 · 149 m
Sport/Loisirs3 · 234 m
Transports2 · 166 m
Enseignement1 · 143 m
Santé1 · 930 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Castagniers143 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Moulins1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CASTAGNIERS
51permis récents
68logements autorisés
6 814 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement113 m²1