UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €
61 AV GAMBETTA 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL55
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725348. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Collège Noël Noël (2)Cars Régionaux 86 - Vienne867 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne872 m
CONFOLENS Collège Jean NoelCars Régionaux 86 - Vienne877 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,2% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
66 000 €
892 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2014
61 000 €
824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics14 · 344 m
Commerces7 · 721 m
Sport/Loisirs7 · 12 m
Enseignement3 · 770 m
Santé3 · 672 m
Tourisme1 · 870 m
Écoles (7)
Médico-social
Institut médico-éducatif Andrée Delivertoux725 m · Privé
Médico-social
ADAPEI - Pôle polyhandicap - S de Confolens725 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie804 m · Public
Collège
Collège Noël-Noël873 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs944 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1