UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
4 RUE DES VIGNES 16500 CONFOLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 022 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance1 762 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15673204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Confolens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Confolens (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,410,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Confolens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Cars Régionaux 16 - Charente1
Arrêts les plus proches
CONFOLENS-MARCHE COUVERT RD30Cars Régionaux 16 - Charente522 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne564 m
Marché Couvert (2)Cars Régionaux 86 - Vienne580 m
CONFOLENS Marché CouvertCars Régionaux 86 - Vienne589 m
Collège Noël Noël (2)Cars Régionaux 86 - Vienne641 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics34 · 142 m
Commerces21 · 521 m
Santé17 · 287 m
Sport/Loisirs8 · 473 m
Enseignement4 · 613 m
Tourisme3 · 208 m
Écoles (10)
Collège
Collège Noël-Noël562 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs657 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clairefontaine763 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Confolens918 m · Public
Permis de construire Commune de CONFOLENS
54permis récents
206logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement94 m²1