UN APPARTEMENT 1 pièce — 183 360 €
20 RUE DUMONT 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 360 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AT49
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724977. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuire Canuts
Revenus
26 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain705 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain836 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+26,5% évolution globale
231 848 €prix moyen
2025
183 360 €
5 393 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2024
145 000 €
6 042 EUR/m² -33,8% 2022
218 920 €
2 807 EUR/m² -38,5% 2021
355 700 €
4 136 EUR/m² +77,9% 2020
200 000 €
2 817 EUR/m² -68,3% 2020
630 050 €
6 177 EUR/m² +108,5% 2020
302 150 €
5 396 EUR/m² -13,4% 2019
349 000 €
5 209 EUR/m² +48,5% 2019
235 000 €
4 434 EUR/m² +56,7% 2018
150 000 €
2 113 EUR/m² +11,1% 2018
135 000 €
1 286 EUR/m² -27,0% 2018
185 000 €
1 762 EUR/m² -61,5% 2018
480 000 €
5 647 EUR/m² +190,9% 2018
165 000 €
3 367 EUR/m² +37,5% 2018
120 000 €
3 636 EUR/m² -54,7% 2018
265 000 €
5 761 EUR/m² +112,0% 2017
125 000 €
2 717 EUR/m² -43,3% 2016
220 500 €
3 938 EUR/m² +37,8% 2016
160 000 €
3 265 EUR/m² -15,8% 2016
190 000 €
3 585 EUR/m² +147,4% 2016
76 800 €
1 707 EUR/m² -55,6% 2016
172 800 €
3 260 EUR/m² -28,0% 2016
240 000 €
3 117 EUR/m² +35,2% 2015
177 550 €
4 553 EUR/m² -79,2% 2015
854 493 €
2 328 EUR/m² +510,4% 2015
140 000 €
3 415 EUR/m² -47,8% 2015
268 000 €
3 622 EUR/m² +133,0% 2015
115 000 €
2 556 EUR/m² -9,4% 2014
127 000 €
3 098 EUR/m² -24,4% 2014
168 000 €
5 600 EUR/m² -5,6% 2014
178 000 €
3 236 EUR/m² -34,1% 2014
270 000 €
3 803 EUR/m² +86,2% 2014
145 000 €
5 179 EUR/m² +7,0% 2014
135 500 €
4 517 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme32 · 62 m
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
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