UN APPARTEMENT 1 pièce — 185 000 €
42 RUE JACQUARD 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AO66
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841547. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canuts-Denfert-Rochereau
Revenus
28 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+20,5% évolution globale
273 048 €prix moyen
2025
150 000 €
4 839 EUR/m² -18,9% 2025
185 000 €
5 781 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2025
267 400 €
4 244 EUR/m² -21,9% 2023
342 270 €
6 985 EUR/m² -5,5% 2022
362 350 €
6 588 EUR/m² +171,0% 2022
133 700 €
7 865 EUR/m² -29,3% 2021
189 000 €
4 846 EUR/m² -55,7% 2021
427 100 €
6 889 EUR/m² +37,8% 2020
310 000 €
6 739 EUR/m² -28,9% 2020
436 000 €
6 229 EUR/m² -24,6% 2019
578 000 €
4 817 EUR/m² +650,6% 2019
77 000 €
1 925 EUR/m² -73,6% 2018
291 600 €
5 951 EUR/m² +116,0% 2018
135 000 €
3 462 EUR/m² -56,2% 2018
307 890 €
1 193 EUR/m² -5,3% 2017
325 000 €
2 539 EUR/m² +161,0% 2016
124 500 €
2 541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2016)
Services publics773 · 10 m
Santé691 · 18 m
Commerces371 · 18 m
Sport/Loisirs68 · 18 m
Enseignement55 · 28 m
Transports30 · 159 m
Tourisme28 · 148 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B28 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Joseph Cornier28 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de coiffure de Lyon96 m · Privé
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle107 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Canuts284 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune