UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
1 RUE LUCIEN MARTIN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AD94
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724867. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extension Centre Ville
Revenus
22 910 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
La Ciotat28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m
Croix de MalteLa Ciotat129 m
Croix de MalteLa Ciotat129 m
HôpitalLa Ciotat222 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER234 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-20,0% évolution globale
165 328 €prix moyen
2025
140 000 €
5 185 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2024
158 000 €
3 038 EUR/m² -1,9% 2023
161 050 €
5 195 EUR/m² -50,4% 2021
324 900 €
4 113 EUR/m² +209,4% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² +18,0% 2019
89 000 €
2 871 EUR/m² -57,6% 2019
210 000 €
3 000 EUR/m² +68,0% 2017
125 000 €
2 660 EUR/m² -28,6% 2015
175 000 €
3 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (978)
Services publics445 · 46 m
Santé321 · 55 m
Commerces150 · 19 m
Sport/Loisirs19 · 236 m
Transports18 · 117 m
Enseignement13 · 114 m
Tourisme12 · 94 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle l'Afferage165 m · Public
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Ecole maternelle Centre Ville330 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maltemps336 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
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1 logement22 m²1
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1