UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 740 €
7 PL DE LA LIBERTE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 740 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AD155
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER181 m
Croix de MalteLa Ciotat181 m
Croix de MalteLa Ciotat181 m
Le Port VieuxLa Ciotat199 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+22,7% évolution globale
113 160 €prix moyen
2025
115 740 €
4 630 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2022
276 100 €
4 314 EUR/m² +87,4% 2022
147 310 €
5 261 EUR/m² +167,8% 2022
55 000 €
1 375 EUR/m² -63,3% 2021
150 000 €
3 333 EUR/m² +63,0% 2021
92 000 €
3 538 EUR/m² -24,1% 2020
121 253 €
4 330 EUR/m² -3,0% 2018
125 000 €
1 953 EUR/m² +16,8% 2018
107 000 €
2 548 EUR/m² +72,6% 2017
62 000 €
-37,7% 2017
99 500 €
3 980 EUR/m² -9,5% 2017
110 000 €
2 200 EUR/m² +83,3% 2017
60 000 €
1 200 EUR/m² +5,3% 2017
57 000 €
1 036 EUR/m² -67,4% 2017
175 000 €
+31,6% 2017
133 000 €
2 558 EUR/m² +47,8% 2016
90 000 €
2 195 EUR/m² -21,7% 2015
115 000 €
3 194 EUR/m² +47,4% 2014
78 000 €
3 120 EUR/m² -17,3% 2014
94 300 €
1 886 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (970)
Services publics447 · 20 m
Santé320 · 80 m
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Transports17 · 86 m
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Enseignement12 · 127 m
Tourisme12 · 61 m
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements198 m²1
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