UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 500 €
21 RUE JEAN DE PINS 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance119 m²
Préfixe828
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724774. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roguet
Revenus
23 840 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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Sainte-LucieTisséo264 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+86,8% évolution globale
113 500 €prix moyen
2025
134 500 €
4 981 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2023
130 000 €
5 200 EUR/m² +36,8% 2019
95 000 €
3 167 EUR/m² +2,2% 2019
93 000 €
3 207 EUR/m² -48,3% 2018
180 000 €
3 396 EUR/m² +100,0% 2018
90 000 €
3 333 EUR/m² +25,0% 2014
72 000 €
2 880 EUR/m²Biens comparables
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