UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
4 PL INTERIEURE ST CYPRIEN 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE84
Contenance199 m²
Préfixe828
SectionAE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15466827. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Teinturiers
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route intercommunale M124Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-66,7% évolution globale
186 035 €prix moyen
2025
208 030 €
4 623 EUR/m² +54,1% 2025
135 000 €
5 400 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2022
240 000 €
5 581 EUR/m² +100,0% 2022
120 000 €
2 609 EUR/m² -3,2% 2022
124 000 €
5 391 EUR/m² -25,1% 2020
165 500 €
4 473 EUR/m² +20,3% 2019
137 600 €
5 292 EUR/m² -14,0% 2018
160 000 €
3 556 EUR/m² +35,7% 2018
117 940 €
4 718 EUR/m² +9,6% 2018
107 600 €
4 138 EUR/m² +53,7% 2016
70 000 €
3 043 EUR/m² -56,0% 2016
159 000 €
3 383 EUR/m² -20,5% 2016
200 000 €
2 817 EUR/m² +26,2% 2015
158 500 €
3 602 EUR/m² +33,2% 2015
119 000 €
4 577 EUR/m² -33,5% 2015
179 000 €
5 114 EUR/m² +34,1% 2015
133 500 €
3 608 EUR/m² -78,6% 2015
625 000 €
1 736 EUR/m² +66,7% 2015
375 000 €
3 409 EUR/m²Biens comparables
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