UNE MAISON 5 pièces — 179 800 €

3 IMP DU DOMAINE 35390 SAINT-SULPICE-DES-LANDES
Vendu le 03 février 2025
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 800 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D548
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724698. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-des-Landes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Population active405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-des-Landes (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-des-Landes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+273,2% évolution globale
134 067 €prix moyen
2025
175 400 €
1 670 EUR/m² -2,4%
2025
179 800 €
1 893 EUR/m² +282,6% Vente actuelle
2023
47 000 €
283 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
167 025 €
1 638 EUR/m²324 m2025
102 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
179 800 €
1 893 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²237 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 137 m
Santé4 · 352 m
Sport/Loisirs4 · 359 m
Commerces1 · 178 m
Enseignement1 · 473 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique François Lebrun447 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DES-LANDES

34permis récents
53logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

7 logements79 m²1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement53 m²1