UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
1 LE PATIS 35390 SAINT-SULPICE-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 740 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL34
Contenance6 740 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-des-Landes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,1% évolution globale
137 750 €prix moyen
2025
170 000 €
1 889 EUR/m² +61,1% Vente actuelle 2017
105 500 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 326 m
Santé4 · 576 m
Sport/Loisirs4 · 573 m
Commerces1 · 412 m
Enseignement1 · 659 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Lebrun670 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DES-LANDES
34permis récents
53logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
7 logements79 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement53 m²1