UNE MAISON 4 pièces — 167 025 €
3 RUE DE LA PLANCHE 35390 SAINT-SULPICE-DES-LANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 025 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D198
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-des-Landes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-des-Landes (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-des-Landes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
VILLAUGER - SION-LES-MINESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande967 m
VillaugerAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent967 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+882,5% évolution globale
92 013 €prix moyen
2025
167 025 €
1 638 EUR/m² +882,5% Vente actuelle 2018
17 000 €
486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 73 m
Santé4 · 91 m
Sport/Loisirs4 · 139 m
Commerces1 · 148 m
Enseignement1 · 288 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Lebrun158 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DES-LANDES
34permis récents
53logements autorisés
3 863 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
7 logements79 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement53 m²1