UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
116 RUE DES MIMOSAS 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BA112
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Pierre LevéeTranscom (Grand Cognac)174 m
Pierre LevéeTranscom (Grand Cognac)177 m
Pierre LevéeTranscom (Grand Cognac)180 m
La Combe des DamesTranscom (Grand Cognac)428 m
LA COMBE DES DAMESTranscom (Grand Cognac)430 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D731Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (86)
Services publics38 · 131 m
Santé22 · 309 m
Sport/Loisirs12 · 305 m
Commerces6 · 177 m
Enseignement5 · 309 m
Transports2 · 734 m
Tourisme1 · 832 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Combe des Dames382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso807 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence996 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1